وظایف اصلی یک مشاور املاک

وظایف اصلی یک مشاور املاک

مدیریت املاک آرتا در جاده زیباکنار در این مقاله به وظایف اصلی یک مشاور املاک اشاره کرده است که از جمله عبارتند از:

• شناسایی نیازهای مشتری: مشاور املاک باید با پرسش و گفتگو با مشتری، نیازها و خواسته‌های او را به طور دقیق شناسایی کند. این شامل مواردی مانند نوع ملک (مسکونی، تجاری، اداری و …)، متراژ، موقعیت مکانی، بودجه و … می‌شود.
• جستجوی ملک: با توجه به نیازهای مشتری، مشاور املاک به دنبال ملک‌های مناسب در بازار می‌گردد. این کار از طریق جستجو در آگهی‌های ملکی، تماس با مالکان و سازندگان و استفاده از شبکه‌های ارتباطی مشاوران املاک انجام می‌شود.
• ارائه اطلاعات به مشتری: مشاور املاک باید اطلاعات کامل و دقیقی در مورد هر ملک به مشتری ارائه دهد. این اطلاعات شامل مشخصات ملک، قیمت، شرایط فروش یا اجاره، مدارک مورد نیاز و … می‌شود.
• بازدید از ملک: مشاور املاک باید با هماهنگی با مالک، امکان بازدید مشتری از ملک را فراهم کند. در طول بازدید، مشاور املاک باید به سوالات مشتری پاسخ دهد و نکات مهم در مورد ملک را به او گوشزد کند.
• مذاکره: مشاور املاک در مراحل مذاکره بین خریدار و فروشنده یا موجر و مستاجر حضور دارد و تلاش می‌کند تا به توافقی عادلانه بین طرفین برسد.
• انجام مراحل قانونی: مشاور املاک می‌تواند در انجام مراحل قانونی معامله، مانند تنظیم قرارداد، استعلامات و … به مشتری کمک کند.